注文住宅の補助金はいくら？越谷市で使える「みらいエコ住宅2026事業」と申請のポイント
2026年度から新たに始まった住宅補助金「みらいエコ住宅2026事業」は、注文住宅を検討している方にとって見逃せない制度です。補助額は住宅の性能や世帯によって異なり、越谷市で家を建てる際に使える支援制度や、資金計画のコツも気になるところです。
本記事では、制度の概要から申請時の注意点、補助金活用の相談もできる工務店まで、順番にわかりやすく解説します。
補助金を活かして越谷市で理想の家づくりを進めたい方へ。住宅会社の特徴や選び方、資金計画に役立つ情報をまとめています。
越谷市の注文住宅ガイド | 越谷市で自慢できる理想の家を手に入れるには？
目次
2026年度の住宅補助金、何が使える？「みらいエコ住宅2026事業」とは
2026年度に注文住宅を建てる方が使えるのが「みらいエコ住宅2026事業」です。GX志向型住宅・長期優良住宅・ZEH水準住宅の3区分があり、対象世帯や地域によって補助額が変わります。
GX志向型・長期優良・ZEH水準、3区分と補助額の違い
「みらいエコ住宅2026事業」の新築住宅への補助は、国土交通省と環境省の合同事業で、区分ごとに補助額と対象者が異なります。
GX志向型住宅は省エネ性能が特に高い住宅が対象で、原則としてすべての世帯が申請でき、補助額は1〜4地域で125万円、5〜8地域で110万円です。
一方、長期優良住宅とZEH水準住宅は、子育て世帯または若者夫婦世帯が対象です。子育て世帯は申請時点で子どもがいることに加え、その子どもが原則として2025年4月1日時点で18歳未満であることが要件となります。
若者夫婦世帯は申請時点で夫婦であり、夫婦のいずれかが原則として2025年4月1日時点で39歳以下であることが要件です。なお、2026年3月末までに工事へ着手する場合は、年齢について2024年4月1日時点を基準に判定する特例があります。
補助額は長期優良住宅が80万円（5〜8地域は75万円）、ZEH水準住宅が40万円（同35万円）で、既存住宅を取り壊して建て替える場合はさらに20万円が加算されます。
ご自身の世帯が子育て世帯・若者夫婦世帯にあてはまらない場合でも、GX志向型住宅であれば補助対象になる点は押さえておきたいポイントです。
| 区分 | 対象世帯 | 1〜4地域 | 5〜8地域 | 加算 |
| GX志向型住宅 | 全世帯 | 125万円 | 110万円 | なし |
| 長期優良住宅 | 子育て・若者夫婦世帯 | 80万円 | 75万円 | 除却加算＋20万円 |
| ZEH水準住宅 | 子育て・若者夫婦世帯 | 40万円 | 35万円 | 除却加算＋20万円 |
前身の「子育てグリーン住宅支援事業」との違い
前身にあたる「子育てグリーン住宅支援事業」でも、GX志向型住宅はすべての世帯が対象でした。2026年度の「みらいエコ住宅2026事業」でも、この対象世帯の考え方は引き継がれています。
一方、GX志向型住宅の補助額は2025年度の160万円/戸から、2026年度は地域区分に応じて110万円または125万円/戸となっています。
長期優良住宅とZEH水準住宅については、子育て世帯または若者夫婦世帯が対象です。
子育て世帯は申請時点で子を有していること、若者夫婦世帯は申請時点で夫婦であることが要件となります。子どもや夫婦の年齢については、原則として2025年4月1日時点を基準に判定されます。
また、補助対象となる着工のタイミングも見直され、これまでより早い「基礎工事への着手」が起点として扱われるようになりました。
ZEH水準住宅は、GX志向型住宅や長期優良住宅よりも交付申請の受付期限が早く設定されています。
注文住宅のZEH水準住宅については、交付申請の予約が2026年8月17日で受付終了となっており、交付申請も2026年9月30日で終了する予定です。
ただし、予算上限に達した場合は期限前でも受付が終了するため、利用を検討している場合は早めに工務店へ申請状況を確認しておきましょう。
三菱電機｜令和7年度補正予算 みらいエコ住宅2026事業（Me住宅2026）
自分は対象になる？世帯要件と補助額の目安
「みらいエコ住宅2026事業」の長期優良住宅・ZEH水準住宅は、世帯の年齢構成によって対象になるかどうかが決まります。ご自身の世帯がどちらの区分にあてはまるか、要件をチェックしておきましょう。
子育て世帯・若者夫婦世帯の定義と条件
長期優良住宅・ZEH水準住宅の補助を受けられるのは、子育て世帯または若者夫婦世帯にあてはまる方に限られます。
子育て世帯とは、申請時点で子どもがいる世帯のうち、その子どもが原則として2025年4月1日時点で18歳未満である世帯を指します。一方、若者夫婦世帯とは申請時点で夫婦であり、夫婦のいずれかが原則として2025年4月1日時点で39歳以下である世帯と言えるでしょう。
ただし、2026年3月末までに工事へ着手する場合は、年齢について2024年4月1日時点を基準に判定する特例があります。
ご自身やご家族の年齢・お子さまの生年月日によって対象区分が変わるため、着工予定時期とあわせて早めに確認しておくことが大切です。
以下のいずれかにあてはまるか、チェックしてみてください。
- 請時点で子どもがおり、その子どもが2025年4月1日時点で18歳未満
- 申請時点で夫婦であり、いずれかが2025年4月1日時点で39歳以下
- 2026年3月末までに工事へ着手する場合は、2024年4月1日時点の年齢で判定する特例あり
全世帯が対象になるGX志向型住宅というケース
GX志向型住宅は年齢要件を設けておらず、省エネや創エネなどの性能を満たせば単身・シニア層を含む幅広い世帯が申請できます。
長期優良やZEH水準の要件に合致しない場合でも、GX志向型住宅の基準を満たして建てれば、1〜4地域で125万円、5〜8地域で110万円の補助金を受けられる可能性があります。
世帯要件で対象外となる場合も、住宅性能を高めることで補助対象へ切り替えられるケースがあるため、早めに工務店へ相談してみるのがおすすめです。
出典：みらいエコ住宅2026事業、LIXIL｜みらいエコ住宅2026事業について、三井ホーム｜みらいエコ住宅2026事業を分かりやすく解説。補助金額や対象者・申請期間まとめ
越谷市で家を建てる際に確認したい補助金・支援制度
越谷市で注文住宅を建てる場合、まず基本となるのが国の「みらいエコ住宅2026事業」です。あわせて埼玉県・越谷市独自の制度がないかも確認しておくと安心です。
国の補助金と埼玉県・越谷市独自の支援制度
注文住宅を検討するうえで軸になるのは、国が実施する「みらいエコ住宅2026事業」です。埼玉県・越谷市独自の補助金制度は、時期によって新設・変更される可能性があります。
2026年9月時点で越谷市の公式サイトを確認したところ、新築の注文住宅を直接対象とする独自の補助金は確認できませんでした。
既存住宅の改修を対象とした補助金など、条件が異なる制度は用意されているため、最新の制度の有無は越谷市役所や埼玉県の住宅担当窓口に直接問い合わせて確認することをおすすめします。
申請スケジュール・着工時期の注意点
予算には上限があるため、期限前でも受付が終了する可能性があります。
注文住宅のZEH水準住宅は、交付申請の受付期限が2026年9月30日までと、GX志向型住宅・長期優良住宅より早く設定されています。GX志向型住宅・長期優良住宅の交付申請は、遅くとも2026年12月31日までです。
ただし、いずれも予算上限に達した場合はその時点で受付終了となります。
打ち合わせから基礎工事への着手、申請準備までには一定の期間が必要になるため、補助金の利用を予定している場合は早めに工務店へ相談し、申請期限から逆算してスケジュールを組むことが大切です。
また、2026年3月末までに工事へ着手する場合は、子どもや夫婦の年齢判定に特例が適用されるため、対象区分とあわせて確認しておきましょう。
補助金を無駄なく活用するための資金計画のコツ
補助金は建築費の負担を軽くしてくれますが、必ず受け取れるとは限りません。資金計画は補助金に頼りすぎず、着実な考え方で組み立てることが大切です。
補助金ありきで予算を組まない考え方
「みらいエコ住宅2026事業」は、条件を満たした場合に利用できる制度であり、必ずもらえるお金ではありません。予算の上限に達すれば受付が終了しますし、住宅の仕様や世帯の年齢要件を満たせなければ対象外になることもあります。
資金計画を立てる際は、補助金を前提にぎりぎりの予算を組むのではなく、補助金がなくても無理のない返済計画になっているかを基準に考えることが重要です。
そのうえで補助金を活用できれば、繰り上げ返済や設備のグレードアップなど、暮らしの余裕につなげられます。
なお、補助金や住宅ローン控除など税制優遇の具体的な適用可否は個々の状況によって異なるため、最終的な判断は税理士やファイナンシャルプランナーなど専門家に相談することをおすすめします。
申請サポートに強い工務店を選ぶメリット
「みらいエコ住宅2026事業」は、事業者登録済みの工務店で建てることが申請の前提となるほか、区分の選定や必要書類の準備など、手続きが複雑になりやすい制度です。
申請サポートに慣れた工務店であれば、着工前の要件確認から交付申請までを一貫して任せられるため、施主自身が制度を細部まで把握していなくても安心して手続きを進められます。
越谷市で自然素材や高断熱にこだわった家づくりを行うナチュラルワークスのように、補助金申請のサポートにも対応している工務店を選べば、家づくりと制度活用を並行して進めやすくなります。
気になる方は、ナチュラルワークスの特集記事であわせて確認してみてください。
また、「みらいエコ住宅2026事業」を検討する際によく寄せられる疑問についても、あわせて確認しておきましょう。
Q. 「みらいエコ住宅2026事業」は他の制度と併用できますか？
A. 同じ住宅について、国の他の補助制度から重複して補助を受けることはできません。一方、地方公共団体の補助制度は、国費が充当されているものを除き併用可能です。住宅ローン減税など税制優遇の適用については要件が別途定められているため、最新の制度内容を確認しましょう。
Q. 交付申請は施主・工務店のどちらが行いますか？
A. 交付申請から完了報告までは、みらいエコ住宅事業者として登録した工務店側が行います。施主は住民票などの必要書類の提出や、共同事業実施規約の締結といった形で協力する立場になります。
補助金活用の相談もできる、越谷市のおすすめの会社2選
越谷市周辺で注文住宅を検討する際、補助金活用の相談もできる工務店の一例として、特徴が異なる2社をご紹介します。
| 会社名 | 特徴 | 住宅性能・家づくり | 向いている人 |
| NATURAL WORKS ナチュラルワークス | 建築家との設計、自然素材・パッシブデザイン | 自然素材、高断熱、地域の気候特性を活かした設計 | 自然素材や高断熱を重視し、自分たちらしい住まいをつくりたい人 |
| 一条工務店 | 高性能住宅を幅広く展開 | 断熱、全館床暖房・全館空調、太陽光発電・蓄電池、耐震・耐水害性能 | 断熱・省エネ・災害対策など住宅性能を重視したい人 |
NATURAL WORKS ナチュラルワークス
| 屋号 | NATURAL WORKS |
|---|---|
| 会社名 | 有限会社小林創建 |
| 住所 | 〒340-0056 埼玉県草加市新栄3-13-15 |
| 電話番号 | 0120-600-803 |
| 公式URL | https://www.natural-space.jp/ |
ナチュラルワークスは、埼玉県草加市を拠点に、草加市・川口市エリアを中心とした注文住宅の設計・施工を手がける工務店です。
建築家とタイアップした設計と、自然素材・パッシブデザインを組み合わせた家づくりを得意としており、夏は涼しく冬は暖かい住環境を地域の気候特性を活かしながらつくり上げます。
木の香りや調湿機能を備えた自然素材を採用することで、見た目の心地よさだけでなく、家族の健康にも配慮した暮らしを実現できると言えるでしょう。
設計士・建築家・現場職人が連携し、対話を重ねながら理想の住まいを形にしていくスタイルが特徴です。既製品のプランに当てはめるのではなく、自分たちらしい住まいをじっくりつくり上げたい方に向いています。
また、自然素材や高断熱の心地よさを重視する方や、草加市・川口市エリアで地域に根ざした家づくりを希望する方にも最適と言えるでしょう。
◯ナチュラルワークスのHPでくわしく確認する
ナチュラルワークス公式HPはこちら
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一条工務店
| 会社名 | 株式会社一条工務店 |
|---|---|
| 住所 | 新越谷展示場： 〒343-0846 埼玉県越谷市登戸町40-34 TBSハウジング新越谷会場 |
| 電話番号 | 048-961-1911 |
| 公式URL | https://www.ichijo.co.jp/guide/detail/?exhId=524 |
一条工務店は、注文住宅・建売住宅の設計・施工・販売を手がけ、累積約20万棟という豊富な建築実績を持つ住宅会社です。
「家は、性能。」を掲げ、耐震・耐久・省エネ・健康のいずれにも妥協しないことを基本方針としており、枠組壁工法商品では断熱等級6を標準としています。ただし、建築地や間取り、採用する仕様などによっては断熱等級6を満たせない場合があります。
全館床暖房や全館空調による年間を通じた快適な室内環境、大容量太陽光発電と蓄電池を組み合わせた創エネ性能、耐震等級3を超える構造に加え、独自開発の耐水害住宅など、性能面での強みを幅広く備えています。
グラン・スマートやアイ・スマートなど11の商品ラインアップがあり、平屋や3階建てにも対応できるため、高気密・高断熱にこだわりたい方や、長期的な光熱費の削減を重視する方、地震・水害など災害への備えを優先したい方に向いている工務店といえます。
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まとめ
ここまで、2026年度から始まった「みらいエコ住宅2026事業」の補助額や対象要件、越谷市で家を建てる際の確認ポイントを見てきました。
GX志向型住宅は世帯を問わず申請できる一方、長期優良住宅・ZEH水準住宅は子育て世帯・若者夫婦世帯という年齢要件があり、区分によって受けられる補助額も異なります。
制度は条件を満たす場合に利用できるものであり、必ずもらえるお金ではないため、補助金に頼りすぎない資金計画を立てたうえで、活用できるかどうかを工務店とあわせて確認していくことが大切です。
越谷市独自の新築向け補助制度は本記事執筆時点では確認できませんでしたが、今後の追加公募や制度変更の可能性もあるため、着工時期が近づいてきたら国や自治体の公式情報を都度チェックしながら、無理のない家づくりを進めていきましょう。
自分に合った補助金の使い方や資金計画を相談したい方は、まず情報を整理してみましょう。
自然素材・高断熱の家づくりとあわせて補助金活用も相談したい方は、こちらもご覧ください。
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